Kreipkimės išaiškinimo į VTPSI. Persiskaitome jų išaiškinimą panašia tema:
http://www.vtpsi.lt/node/568Popierizmas - neišvengiamas.
Reikia +/- tiksliai susidelioti ką planuoji daryti ir pradėti domėtis toliau.
Jei sklype yra pastatai, ten gyvenama ir t.t. tai spėju, kad didžiąją dalį dokumentų (arba viską) turi.
Statant gyvenamąjį namą ar ką kita iš savivaldybės turi gauti SAR (specialieji architektūros reikalavimai).
Imkim pavyzdį Panevėžio miestą, nuorodoje surašyta ko tau reikės :
http://www.panevezys.lt/panevezys/lt/paslaugos/architektura-ir-urbanistika-1031.htmlNuoroda nenuveda iki reikiamo taško...
Statinio specialiųjų architektūrinių reikalavimų išdavimas
Administracinės paslaugos aprašymas: Gavus statytojo prašymą, Architektūros ir urbanistikos skyriaus specialistai patikrina nekilnojamojo turto nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus, nustato statinio(statinių)specialiuosius architektūros reikalavimus, juos patvirtina ir vieną egzempliorių išduoda statytojui(užsakovui). Specialiuosius architektūrinius reikalavimus atsiimti interesantų priimamajame (3 darbo vietoje).
Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo:1.Prašymas.
2.Žemės sklypo plano kopija.
3.Kadastrinių matavimų bylos kopija.
4.Žemės nuomos ,subnuomos,panaudos sutarčių(jei tokios yra) kopijos.
5.Dokumentų apie Nekilnojamo turto registre įregistruotą žemės sklypą ir teises į jį kopijos.
6.Dokumentų apie Nekilnojamo turto registre įregistruotus statinius(butus,patalpas) ir teises į juos,kopijos.Pastaba: pateikti dokumentai lieka Panevėžio m. Savivaldybės administracijoje ir statytojui negrąžinami.
Informacija ir dokumentai, kuriuos turi gauti prašymą nagrinėjantis skyrius (tarnautojas)1.Prašymas.2.Žemės sklypo plano kopija.3.Kadastrinių matavimų bylos kopija.4.Žemės nuomos ,subnuomos, panaudos sutarčių(jei tokios yra) kopijos.5.Dokumentų apie Nekilnojamo turto registre įregistruotą žemės sklypą ir teises į jį kopijos.6.Dokumentų apie Nekilnojamo turto registre įregistruotus statinius(butus,patalpas) ir teises į juos, kopijos.Pastaba: pateikti dokumentai lieka Panevėžio m. Savivaldybės administracijoje ir statytojui negrąžinami.
Nežinau kur tu statysi, bet jei kyla klausimai tai aš einu į savivaldybę, prie atitinkamo langelio ir klausiu, tikslinuosi kokių dokumentų trūksta ir t.t. Žalesniems padeda užpildyti prašymą. Jei tos pagalbos neužtenka tuomet miesto architektas turėtų padėti per priėmimo valandas.
Jei viskas ok per 20 d.d. tau išduos SAR.
Toliau reikia gauti inžinerinių tinklų savininkų ar naudotojų prisijungimo sąlygas, t.y. - elektra, dujos, vandentiekis-nuotekos, lietaus nuotekos, telefonas.
Bent mes prašome tik tų tinklų prisijungimo sąlygų kuriuos naudosim - kaip pavyzdys kur kaime (kur nėra daug tinklų) dažniausiai tik elektros iš Lesto.
Nuvažiuoji pas juos ir pildai prašymus. Gali ir į kokį vandentiekį nuvažiuoti - jie greičiausiai parašis raštiškai, kad tinklų nėra, reikalavimų iš jų pusės nėra ir t.t.
Iš esmės tai ko reikia projektui ruošti turi. Pas pasirinką projektuotoją tuomet gali kreiptis.
Projektuotojas paprašys topografinės nuotraukos (iki 1 metų senumo) ir prasidės projektavimas.
Projektavimo laikas - čia jau įvairiai...
Projektuotojas paruošęs projektą jį nuneš derinti (popierinė versija, cd). Tikrinimas užtruks 30 darbo dienų ( neypatingo statinio statybai ir rekonstravimui). Jei bus projekte klaidų - atmes, reikės projektuotojui taisyti ir vėl derinti.
Jei viskas ok, projektas suderintas. Statytojas susimoka banke už statybos leidimą (leidimo statyti naują neypatingą statinį (statinius) išdavimą - 250 litų) savivaldybei ir nuėjęs gauni leidimą statyti ir projektą (su savivaldybės štampais ir t.t.).
Jei domėtis internete, tai geriausia ką esu radęs VTPSI.
Klausimai susiję su statybomis ūkininko sodyboje:
http://www.vtpsi.lt/taxonomy/term/71Projektavimo darbai - man kaip antras "darbas", dirbu su architekte. Pasibraižau sau, pažystamiems ir t.t.
Gyvenime daugiau konstruoju, bandau inžinieriumi patapti (inžinieriui reikia žinai bent 20 m patirties).
Diskutuokim
Rodyti pranešimus
Išgerk alaus, nusiplauk Audines, pasitikrink slėgį ir t.t. Kas tas forumas? Niekas.
